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關注：哪些城市開始試點房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅征收標準是什么？
發(fā)布日期： 2020-07-07 08:45:37 來源： 股城網(wǎng)

如今的房價那么高，所以國家不斷出臺調控房價政策，雖說調控只是暫時的，所以不少人喊話出臺房產(chǎn)稅，也許可以控制房價。房產(chǎn)稅征收標準2019，今年房產(chǎn)稅會出臺嗎，那么現(xiàn)在有哪些城市開始試點房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅被討論多年，但是遲遲沒有看到房產(chǎn)稅出臺，很多人都說今年會出臺房產(chǎn)稅，今年會按照怎樣的標準來征收房產(chǎn)稅?大家關心房產(chǎn)稅的征收標準，隨著房價的飆升，人們期待房產(chǎn)稅的到來。

房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況，從價計征的其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值;從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》：對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

現(xiàn)在房產(chǎn)稅改革試點城市有北京、深圳、上海、廣州、天津、蘇州、廈門、杭州、南京、福州等。2011年1月27日，上海和重慶宣布次日開始試點房產(chǎn)稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%。而重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%至1.2%。

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