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龍湖御湖境還剩多少套？
發(fā)布日期： 2023-05-18 19:28:53 來(lái)源： 好評(píng)與差評(píng)

買(mǎi)房人關(guān)心的，就是我們關(guān)注的。

今天揭秘順義紅盤(pán)待售率之——

龍湖御湖境。


【資料圖】

項(xiàng)目位于東六環(huán)順義主城區(qū)。

距離地鐵15號(hào)線(xiàn)1.1km，步行大概16分鐘，通勤可以接受。8站可直達(dá)望京，換乘一次即可到達(dá)西二旗等地。

自駕也很合適，出門(mén)即是東六環(huán)，離首都機(jī)場(chǎng)很近，開(kāi)車(chē)20多分鐘左右，對(duì)于經(jīng)常出差的朋友很友好。

西側(cè)1km是隆化奧特萊斯，東側(cè)2km有國(guó)泰百貨、新世界百貨和華聯(lián)，完全能滿(mǎn)足日常購(gòu)物、逛街需求。

東南側(cè)緊鄰西辛小學(xué)仁和校區(qū)，周?chē)€有順義二中、仁和中學(xué)學(xué)和東風(fēng)小學(xué)。

醫(yī)療資源還行，鄰近的醫(yī)院有北京京順醫(yī)院、北京順義三甲醫(yī)院，中國(guó)人民解放軍六六0五五醫(yī)院。

順義公園、怡園公園、百和園三大公園環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境不錯(cuò)，適合宜居。

待售率公示：

御湖境主打改善，面積段在120-187㎡三到四居室，有少量92㎡、99㎡和101㎡變異戶(hù)型。

共規(guī)劃24棟樓，5-11層的洋房+小高層，容積率只有1.6，加上贈(zèng)送面積，得房率能達(dá)到92%，總計(jì)804戶(hù)。

精裝交付，裝標(biāo)還蠻不錯(cuò)。有大金的中央空調(diào)、博士的洗碗機(jī)、油煙灶具、以及恩仕的浴缸、漢斯格雅的花灑等。

項(xiàng)目指導(dǎo)價(jià)4.6w/㎡，總價(jià)550-880w。

順義主城已經(jīng)十年沒(méi)有新供地了，周邊最近的萬(wàn)科四季花城二手掛牌價(jià)在4.35w/㎡左右，而御湖境作為新產(chǎn)品，價(jià)格也比較合理。

截至2023年5月18日，龍湖御湖境網(wǎng)簽去化16.6%，待售率83.4%，剩余可售套數(shù)671套。

開(kāi)盤(pán)才三個(gè)月，網(wǎng)簽存在滯后，一切以官方公示為準(zhǔn)。

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